Подробнее о проекте приказа Минстроя, устанавливающего минимальные требования к отделке квартир

В связи с ранее опубликованным на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов проектом приказа "Об утверждении минимальных требований к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки", пресс-центр Минстроя России сообщает о нюансах подготовки документа.

В частности, отмечено, что проект Приказа о минимальных требованиях к отделке квартир не будет документом прямого действия, так как требования к отделке квартир не являются аспектом безопасности, поэтому к сфере регулирования технического регламента о безопасности зданий, строений, сооружений (384-ФЗ) данный вопрос не относится.

Непосредственные требования к отделке квартир регулируются стандартами застройщиков на отделку. Вместе с тем, такие стандарты не могут устанавливать требования ниже, чем в проекте Приказа. Эти стандарты могут применяться только после их обязательного согласования профильным техническим комитетом по стандартизации (ТК 465 «Строительство»), в состав которого входят представители экспертного сообщества и ведущих институтов строительной отрасли, а также регистрации в национальном фонде стандартов. 

Минимальные требования к результату производства отделочных работ устанавливаются для оштукатуренных и облицовочных элементов поверхностей стен, качества обойных и малярных работ, готовых покрытий пола, оштукатуренных потолков, устройства навесных и натяжных потолков.

Требования сформированы на базе действовавшего более 30 лет СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», утвержденного Постановлением Госстроя СССР от 4 декабря 1987 года № 280, СП 71.13330.2017 «Свод Правил. Изоляционные и отделочные покрытия», утвержденный Приказом Минстроя России от 27 февраля 2017 года № 128/пр, и международного опыта (национального стандарта Германии, разработанного Немецким институтом по стандартизации Deutsches Institut für Normung (DIN), а также стандарта Великобритании NHBC).

При этом, включенные в проект Приказа минимальные требования к отделке по ряду моментов строже, чем регламентированные иностранными стандартами.

В настоящее время проект Приказа находится на этапе общественных обсуждений. Его окончательная редакция будет сформирована по результатам прохождения регламентных процедур.

Планируется, что Приказ вступит в силу с 1 марта 2025 года.

Изображение: Freepic

Источник: Минстрой России