В 18-й редакции ФСНБ-2022 предусмотрены технологии по разборке кровельных покрытий картами

Пресс-центр Главгосэкспертизы России обращает внимание на обновленные нормативы в составе 18-го пакета дополнений и изменений к ФСНБ-2022 в части работ, проводимых на кровле.

В частности, речь идет об утверждении сметных норм на демонтаж покрытий кровель из наплавляемых рулонных материалов картами. 

• Отмечено, что кровли из наплавляемых рулонных материалов на протяжении десятилетий были и остаются актуальным и востребованным решением для большинства объектов с плоскими крышами, в том числе, многоквартирных жилых домов. Сегодня многие из этих покрытий выработали свой ресурс и требуют ремонта или полной замены. Снятие старой наплавляемой кровли – трудоемкий и сложный процесс. Но в сборниках сметных норм до сих пор не было отдельных расчетных показателей на эти виды работ. Инициатором их разработки выступил Фонд развития территорий.

Как пояснил Андрей Нестеренко, главный специалист Отдела разработки сметных норм на работы по капитальному ремонту Главгосэкспертизы России, разборка старых кровельных покрытий – не просто подготовительный этап капремонта, а ключевая операция, от которой зависит качество и долговечность будущей кровли. Битумные и полимерные материалы со временем прочно сцепляются с основанием, становятся хрупкими и расслаиваются, что делает невозможным их демонтаж сплошным ковром. Поэтому кровлю снимают картами - отдельными участками.

• По словам эксперта, разборка кровли картами позволяет снимать материал пластами, сохраняя целостность основания для новой кровли. Этот метод также помогает более эффективно использовать инструменты и обеспечивать безопасность рабочих.

«Таким образом, демонтаж картами - это не прихоть, а технологическая необходимость, продиктованная свойствами наплавляемых материалов и требованиями к качеству последующего ремонта», - отметил Андрей Нестеренко.

Для расширения вариативности применения сметных норм на работы с кровлей из наплавляемых рулонных материалов эксперты предусмотрели два варианта организации труда - в зависимости от специфики места проведения работ: вручную и с помощью нарезчика швов.

Применение нарезчика ускоряет процесс и повышает качество работ, особенно при больших объемах. Демонтаж вручную оправдан на небольших участках или при ограниченном доступе техники.

Хронометражные наблюдения охватили три типа кровельных покрытий - толщиной до 3 см, от 3 до 10 см и свыше 10 см. Задача специалистов Главгосэкспертизы на различных объектах в регионах России состояла в том, чтобы зафиксировать затраты при выполнении операций по разборке кровельных покрытий в зависимости от толщины рулонных материалов. В частности, нормировались такие работы, как:

• Рубка и резка кровельного покрытия на карты;
• Снятие кровельного покрытия;
• Спуск и перемещение демонтированного материала.

Помимо разборки покрытий кровель из наплавляемых рулонных материалов, в рамках мероприятий по разработке норм на капитальный ремонт в 18-й пакет дополнений и изменений к ФСНБ-2022 также вошли нормы на устройство подшивки карниза с автогидроподъемника и устройство ограждения кровли из готовых сборных элементов.

• Напомним, С 25 мая введены в действие восемнадцатые изменения к новой сметно-нормативной базе в уровне цен по состоянию на 01.01.2022 г., утвержденные приказом Минстроя России от 15.05.2026 № 301/пр "О внесении изменений в приказ Минстроя России от 30.12.2021 № 1046/пр "Об утверждении сметных нормативов".

Источник: ФАУ "Главгосэкспертиза России"