При проведении ремонтных работ собственными силами существенной частью затрат, которую потребуется обосновать заказчику, станут закупки материалов. Важным будет не только цена закупки, но и объем (расход) используемых материалов, и номенклатура необходимых материалов.
В свою очередь объем и номенклатура могут определяться с учетом не только требованиями по качеству выполняемых работ, но и технологии производства работ, в том числе от используемых машин и механизмов, а также от условий, в том числе климатических, производства работ.
Средние значения расхода материалов и других строительных ресурсов приведены в:
- Государственных элементных сметных нормах ГЭСНр-2001, ГЭСН-2001, ГЭСНмр-2001 - в них указываются допустимые осредненные среднеотраслевые сметные значения расхода материалов для конкретных видов строительных работ
- Рекомендациях по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда. Приказ Госстроя России от 22.08.2000 №191
- Сборниках НПРМ - Нормативных показатели расхода материалов
Однако зачастую в нормах указывается на необходимость уточнения/определения расхода в соответствии с проектными решениями, или при ремонте применяются технологии и материалы отличные от предусмотренных в нормах и рекомендациях.
Как быть если проект не разрабатывается или, например, выполняемая работа отсутствует в нормах?
- Использовать данные (инструкции) производителей материалов и оборудования, учитывать данные о нормативах потерь и отходов в строительстве (Приказ Минстроя России от 16.01.2020 N 15/пр "Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве" (Зарегистрировано в Минюсте России 13.03.2020 N 57743)
- Разработать и утвердить нормы списания (расхода) для конкретного предприятия и объекта ремонта. Основными документами, которыми следует руководствоваться в этом случае являются:
- СНиП 82-01-95 «Разработка и применение норм и нормативов расхода материальных ресурсов в строительстве»;
- РДС 82-201-96 «Правила разработки норм расхода материалов в строительстве».
Создавайте, корректируйте, управляете своими сметами на своих условиях.
Сервис «КТЦ-расчет» предоставляет пользователям доступ к самой актуальной информации о ценах на все материалы, машины и механизмы, необходимые для проведения строительных работ в любом регионе России.
«КТЦ-расчёт» — надежный инструмент, который поможет в обосновании стоимости ремонтных работ для коммерческих организаций, частных подрядчиков и заказчиков, а также в определении и обосновании НМЦК на текущий ремонт для бюджетных учреждений, государственных и муниципальных предприятий.
