ФГИС ЦС дополнен новыми ответами на важные вопросы по РИМ

26 мая раздел "вопрос-ответ" сайта ФГИС ЦС был дополнен новой информацией касательно перехода отрасли на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.

Так, эксперты разъяснили, что при прохождении госэкспертизы по объектам, сметная стоимость которых определена с использованием РИМ, необходимо руководствоваться нормами постановления Правительства РФ от 05.03.2007 № 145, с учетом поправок, внесенных постановлением Правительства РФ от 06.05.2023 № 717, предусматривающих переход на ресурсно-индексный метод.

Кроме того, специалисты пояснили, что применение ФСНБ-2020 в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 возможно в случаях:

• Если задание на выполнение проектно-изыскательских работ по которым было выдано до момента перехода на ресурсно-индексный метод;

• Если необходима корректировка сметной документации в составе проектной документации, разработанной для реализации проектов базисно-индексным методом.

Также сообщается, что применение РИМ позволит значительно повысить точность расчетов при определении сметной стоимости строительства по сравнению с базисно-индексным методом благодаря следующим факторам:

• Исключаются неточности в расчетах, связанных с применением укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства и различной структурой затрат по видам объектов капитального строительства;

• Механизм РИМ учитывает изменения текущих рыночных цен строительных ресурсов не в укрупненном индексе изменения сметной стоимости строительства, а в сметной стоимости каждой конкретной позиции строительного ресурса, либо в индексе изменения сметной стоимости для узкой группы однородных строительных ресурсов;

• Сокращается количество срывов конкурсных процедур за счет возможности более объективного и справедливого определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК) по объекту в целом и стоимости возведения его отдельных конструктивных элементов;

• Применение индекса изменения сметной стоимости к группам однородных строительных ресурсов позволяет при корректной группировке разделов внутри локального сметного расчета можно сформировать стоимость каждого конструктивного элемента и (или) комплекса (вида) работ, который будет включен в состав сметы контракта при ее составлении.

Помимо этого, эксперты отметили отсутствие практического смысла в ежемесячном расчете и публикации индексов изменения сметной стоимости с целью использования при составления сметной документации в составе проектной документации, в перспективе определения НМЦК, а также исполнения контракта и взаиморасчетов за выполненные работы по причине приведение сметной стоимости строительства из уровня цен на дату определения НМЦК в уровень цен соответствующего периода проведения работ посредством прогнозных индексов-дефляторов Минэкономразвития России.