28.12.2022
Застройщикам не хватает отопительного оборудования и кондиционеров из Европы
Речь идет о строительстве офисов, начатом до кризиса. Так, поставки отопительных батарей европейского производства в этом году упали в 5 раз, а систем кондиционирования - в 1,5 раза. Участники рынка надеются на параллельный импорт.
В компании по отделке офисных помещений Pridex подсчитали, что за год доля закупок стройматериалов и оборудования из Евросоюза российских девелоперов бизнес-центров упала на 6,1%, пишет Коммерсантъ.
А по отдельным категориям падение стало сильнее. Например, доля отопительных систем из стран еврозоны рухнула пятикратно: с 72% до 15%, кондиционеров - с 82% до 52%, а кабеленесущих систем - с 40% до 25%.
При этом возросла доля отечественных материалов и оборудования. Так, объем российских потолочных систем повысился с 61% до 90%, керамогранита - с 26% до 37%, щитового оборудования - с 10% до 15%, а отопительных батарей с 28% до 85%. Поставки систем кондиционирования из Азии увеличились с 15% до 48%.
Девелоперы бизнес-центров серьезно зависимы от импорта: 20-40% материалов и оборудования завозится из Европы, остальное выпускается в России, в том числе на зарубежном оборудовании и сырье, поясняет строительный эксперт Михаил Каплун. Однако отдельные европейские производители стараются локализовать выпуск в РФ, чтобы не потерять рынок, отметила гендиректор Q1 Group Екатерина Ньюман.
По оценкам специалистов, с помощью схемы параллельного импорта застройщики смогли заменить около 70% необходимой зарубежной продукции.
Наиболее сложно обстоит дело с IT-оборудованием для офисов, признает Каплун. Его производство даже в Азии основано на технологиях США и ЕС. Из-за санкций гарантий российским покупателям европейцы больше не предоставляют. Застройщики еще используют складские запасы IT-оборудования, но затем будут вынуждены закупать подержанное, допускает Михаил Каплун.
По мнению участников рынка, на полное замещение импорта отечественным оборудованием уйдут годы.