2023-12-04
По данным ГАУ НИАЦ в ноябре в Москве главные стройматериалы подорожали всего на 1-2%
Рост стоимости строительных материалов в ноябре 2023 года, применяемых на стройках Москвы, является незначительным и составляет от 0% до 1%, а некоторые цены даже пошли вниз. По данным ГАУ НИАЦ, в ноябре отпускные цены на кирпич и запорно-регулирующую арматуру выросли на 1-2%, а на стальную арматуру упали на 11%. То есть, заявления застройщиков о том, что рост цен на стройматериалы обусловил очередное подорожание новостроек, не имеет под собой никаких оснований.
Напомним также, что по данным ДОМ.РФ себестоимость строительства 1 кв.м. жилья составляет 146 тысяч рублей, тогда как цена продаж уже вплотную подошла к 400 тыс.рублей. При этом Стройкомплекс Москвы на постоянной основе проводит еженедельный анализ динамики изменения стоимости основных (ценообразующих) материалов и изделий, используемых при строительстве городских объектов. Об этом сообщила начальник отдела управления научно-технического обеспечения развития строительной отрасли Департамента градостроительной политики Москвы Светлана Марченкова.
«К числу причин роста стоимости стройматериалов относится увеличение торговых наценок поставщиков и транспортных тарифов, удорожание стоимости сырья и комплектующих производственного оборудования», - сказала С. Марченкова на заседании «круглого стола» Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Для предупреждения дефицита строительных ресурсов осуществляется постоянный мониторинг, анализ и прогнозирование потребности в основных стройматериалах и инженерном оборудовании, используемых при строительстве объектов по городским программам, уточнила она.
Проведенный анализ деятельности предприятий строительной индустрии Москвы показал, что производственных мощностей города достаточно для покрытия потребности в ряде продукции, включая, в частности, битум, железобетонные изделия, сухие смеси, лифты, полипропиленовые трубы. Потребность в продукции, которая не производится в Москве, а также недостающие объемы производства московских предприятий компенсируются за счет поставок из других регионов страны, а также дружественных стран.
С. Марченкова обратила внимание на то, что для информационного обеспечения применения современной отечественной продукции функционирует и постоянно обновляется Московский территориальный строительный каталог, который включает в себя более 5,4 тысяч единиц продукции и около двух тысяч предприятий - производителей. В МТСК реализован механизм распределения продукции на импортную и отечественную на основании информации о ее производстве.
По данному признаку продукции присваивается одно из значений: отечественная, импортная или отечественная с использованием импортных технологий (сырья, комплектующих). Ранее руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин отмечал, что МТСК наполняется регулярно согласно поручениям Сергея Собянина о поддержке отечественных производителей и определении прозрачных и понятных условий для инвесторов.