2024-02-12

Алтайские строители бьют тревогу из-за роста цен на стройматериалы

Рост цен на стройматериалы и дефицит основных позиций может поставить под вопрос возведение жилья и соцобъектов. Выход один: сесть за стол переговоров и привлечь к решению проблемы власти Союз строителей Алтайского края собрал застройщиков, подрядчиков и промышленников, чтобы обсудить самые острые вопросы отрасли. Дискуссия получилась жаркой. На этот раз в центре внимания оказались стройматериалы. Резкие скачки цен, рост дефицита важных позиций, проблемы с заключением долгосрочных контрактов бьют по строительной отрасли, а порой и по карману населения Барнаула и региона. Как этого избежать, какова роль перекупщиков и зачем игроки строительного рынка хотят "взбодрить" краевой минстрой – в материале "Толка".

Производители напомнили, что впереди всех ждет новый строительный сезон. Уже не первый год он проходит под знаком острого дефицита различных материалов. Председатель регионального Союза строителей Александр Мишустин отметил: как правило, по отрасли бьет нехватка газобетона и железобетонных плит, в том числе пустотных. Это не касается девелоперов, имеющих собственные ЖБИ-производства. Однако большинству застройщиков, вынужденных покупать готовые стройматериалы, приходится непросто. Одна из главных причин дефицита (как и роста цен) кроется в ажиотажном спросе на топовые позиции в разгар строительства, заметил директор компании "Сибирьконтракт плюс" Юрий Фриц.

Еще одна причина нехватки стройматериалов – нестабильный спрос, сбивающий ритм предприятий. Зимой заводы могут простаивать, не имея возможности сбыть накопившуюся продукцию, а вот летом с них требуют большие объемы, что не всегда вяжется с реальностью. Дефицит материалов заставил застройщиков, в том числе работающих в сфере возведения индивидуального жилья, задуматься о новых подходах к реализации проектов. Например, Юрия Фрица печальная тенденция навела на мысль запустить серию коттеджей из монолита на каркасе. Помимо промпроизводства, бизнесмен работает в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Последнее время "монолитная" технология использовалась только для возведения многоэтажных жилых домов и зданий предприятий.

Что касается цен, то они уже начали свой разгон к началу строительного сезона, отметили на форуме. Это касается цемента и его производных (газобетона, железобетонных плит и т.д.), профильной трубы, небольшой рост покажут сухие смеси. Увеличение цен ожидается в пределах от 7% до 30% в зависимости от позиции. Причем больше всего по карману ударит цемент, цены на который после прошлогоднего сдерживания в ближайшие три месяца могут взлететь ввысь, отметили эксперты. И добавили: очевидно, рост отразится и на рыночной стоимости готовых продуктов. Причем это касается как многоквартирных высоток, так и частных домов.

Источник