22.09.2023
В Мурманской области появятся местные производства стройматериалов
В Мурманской области предстоит налаживать производство местных стройматериалов. Такое поручение дал глава Минпромторга РФ Денис Мантуров, который недавно побывал в Заполярье с рабочим визитом. Это необходимо, чтобы снизить себестоимость строительства жилья и сэкономить на логистике, так как подавляющую долю объема стройматериалов приходится завозить из других регионов. Сегодня жилищное строительство в регионе поставлено на паузу. В Мурманске самый новый дом построен в 2018 году, а в целом по региону последний новострой сдан в декабре 2022 года - это шестиэтажный дом в военном гарнизоне Гаджиево, предназначенный для моряков-подводников.
Статистику "делают" индивидуальное жилищное строительство и крупные промышленные объекты. - Мурманская область - особенный регион, расположенный за полярным кругом. Строителям приходится работать здесь в условиях короткого полярного лета, болотистой почвы и сложных скальных грунтов, - отмечает директор "Жилищно-строительного объединения Мурмана" Вячеслав Придатченко. - Все эти факторы накладывают отпечаток на особенности проведения строительных работ. Кроме этого, регион является крайней северной точкой нашей страны, где заканчиваются все транспортные маршруты, что отражается на логистической системе оборота стройматериалов.
По словам эксперта, производство строительных материалов в регионе далеко отстает от уровня потребности местных строителей. Это означает, что строительная отрасль Заполярья зависима от поставок из других субъектов РФ.?Стоимость и сроки поставки стройресурсов сильно осложняют работу строителей Кольского полуострова. Что касается производства стройматериалов в Мурманской области, то эти перспективы выглядят очень призрачными, считают эксперты. Это производство не может работать только на регион, объемы строительства здесь не те. Следовательно, нужно будет искать сбыт в других субъектах. Но стройматериалы, произведенные в Заполярье, по своей цене вряд ли будут конкурентоспособны, поскольку производство на Крайнем Севере по определению дороже, чем где бы то ни было.
Однако перспективы все же есть - запустить жилищное строительство в регионе удалось. Как сообщили в правительстве Мурманской области, до конца 2023 года в регионе начнут возводить 22 многоквартирных дома, преимущественно предназначенные для переселения из аварийных домов и для предоставления в аренду жилья специалистам, приезжающим работать на Крайний Север из других регионов. Практически все представители строительной отрасли сходятся во мнении, что для массовой жилой застройки в Арктике необходимо государственное финансирование.
В частности, для строительства инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимой для новых жилых микрорайонов, потребуется поддержка федерального бюджета. Если переложить эти расходы на частный бизнес, жилье будет слишком дорогим, а его окупаемость займет многие годы, если вообще будет возможна. Спрос на стройматериалы есть, но он недостаточен для того, чтобы окупить многомиллиардные вложения