Строительные компании отказываются от контрактов в 2022 году

На сегодняшний день ряд проблем строительной отрасли в России не находят оптимального решения для стабилизации ситуации на стройке. К числу нерешенных вопросов, среди которых устаревшая модель ценообразования, не соответсвующая реалиям рынка, добавился взрывной рост цен на строительные ресурсы, который до настоящего момента отрегулировать не удалось. Несмотря на заявления чиновников о том, что рост цен на основные материалы приостановлен, а по некоторым позициям зарегистрировано даже снижение стоимости, реальный потребитель - подрядная строительная организация, выполняющая комплекс работ по исполнению государственного (муниципального) контакта, продолжает находиться в тяжелой экономической ситуации, не покрывая сметной стоимостью фактические затраты.

Статистика последних трех лет показывает увеличившееся количество сорванных контрактов и, как следствие, рост проблемных и незавершенных объектов строительства по всей стране. Эксперты отмечают, что к концу 2022 года, показатель неисполненных госконтрактов увеличится 20%. Такая динамика связана, в том числе, и с внешним санкционным давлением, и с ростом инфляции - по данным Росстата за 2021 год стоимость стройматериалов увеличилась на 23,8%.

Строительные организации, прогнозируя свои затраты на выполнение работ по госконтрактам, отказываются участвовать в процедуре электронного аукциона. Это ведет к тому, что строительные проекты, в том числе относящиеся к социальной инфраструктуре, не находят подрядчика.

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко сообщил издательству "Ъ" , что в 2022 году под угрозой срыва программы по капитальному ремонту школ. В ряде регионов из-за отсутствия заявок на электронной площадке торгов, плановые закупки не состоялись. Помимо этого, чиновник полагает, что число заключенных контрактов снизится, по сравнению с показателями предыдущих лет, так как реальная инфляция сильно опережает официальную, что ведет к конфликту между заказчиком и подрядчиком.

Помимо этого,"Ъ" ссылается на заявление председателя совета директоров ГК КТБ Алексея Давидюка о том, что его компания из-за высоких рисков уже отказалась от нескольких контрактов.

Несмотря на разработанный Правительством РФ в 2021 году механизм изменения существенных условий контракта, заказчики неохотно идут на осуществление процедуры увеличения стоимости договоров. По данным НОСТРОЙ, в прошедшем году исполнители подавляющего большинства контрактов не смогли воспользоваться возможностью корректировки стоимости.

Подробнее с анализом работы по постановлению №1315 можете ознакомиться в нашей хронике.