Капитальный ремонт МКД: изменения в законодательстве 2022 года

Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2022 года № 813 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

В разрезе освещаемой нами тематики ценообразования и строительства, рассмотрим основные изменения и дополнения в действующих законодательных актах.

Постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 года № 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" дополнено пунктом:

• Заказчик вправе предусматривать в договоре условия о выплате авансовых платежей в размере до 80% стоимости работ в целях закупки подрядной организацией строительных ресурсов, необходимых для выполнения соответствующих работ, и в размере не более 50% для осуществления иных целей;

Помимо этого внесен ряд изменений, в том числе, касаемо обеспечения банковской гарантии.

В постановлении Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2021 года № 1667 "Об особенностях применения Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме" скорректированы нормы в части изменения существенных условий договоров:

• В связи с увеличением стоимости материалов и оборудования на основании дополнительного соглашения сторон в ходе исполнения муниципального контракта возможно внесение изменений в части увеличения цены договора не более чем на 30% в срок до 1 января 2023 года.