Новая инициатива Минстроя: параллельное проектирование и строительство

Минстрой России предлагает законодательно закрепить возможность реализации механизма параллельного проектирования и строительства. С соответствующей инициативой о внесении поправок в Градостроительный кодекс РФ выступили представители ведомства, о чем сообщает "Коммерсантъ".

Принцип ведения параллельного проектирования предполагает право застройщика разделить общий объем работ по объекту на части, не являющиеся отдельными этапами строительства, на каждую из которых появится возможность отдельно получать положительное заключение государственной экспертизы и разрешение на строительство. Однако ввод объекта в эксплуатацию станет осуществим только после завершения строительства в целом.

Напомним, что на сегодняшний день Градостроительный кодекс РФ позволяет выделять этапы строительства - автономно эксплуатируемые отдельные здания или сооружения, которые объединяют границы одного земельного участка.

Помимо этого, законопроект содержит инициативы по расширению возможностей экспертного сопровождения проектной документации, а именно распространение экспертной проверки на предпроектную стадию.

По словам начальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России Вадима Полянского, утверждение вышеназванных мероприятий позволит заказчикам более плотно взаимодействовать с экспертами на начальном этапе инвестиционного цикла, что позволит устранять выявленные ошибки на ранней стадии проектирования с минимальными издержками для строительного процесса, а при механизме параллельного проектирования появится возможность начинать строительные работы гораздо раньше, нежели чем сейчас.

По мнению разработчиков, новый подход к строительному циклу позволит сократить сроки и риски строительства, а также исключить ошибки на этапе проектирования.