Силуанов и Набиуллина разоблачили застройщиков

На заседании президиума Госсовета, которое провел Владимир Путин, чиновники публично поспорили о судьбе льготной ипотеки. Одни утверждали, что господдержку жилищного строительства надо расширить и продлить. Другие уверяли, что ничего, кроме огромного роста цен и обогащения застройщиков, льготная ипотека пока стране не принесла.

Глава Минфина Антон Силуанов отметил, что гораздо лучше, чем объемы строительства, льготная ипотека пока простимулировала цены на жилье. На первичном рынке стоимость квартир за последние два года, по его словам, выросла на 50%, а на вторичном рынке — на 25%. Сейчас цены на металл и другие стройматериалы падают, но эти тенденции почему-то не отражаются на рынке недвижимости — цены на жилье не падают. «Давайте дождемся, когда будут падать, тогда и будем льготные программы развивать!» — заявил Силуанов. Он в целом отверг тезис «бедные застройщики нуждаются в поддержке государства», который пытались продвигать некоторые участники совещания. «Их прибыль за три года выросла в 6 раз — это данные налоговой службы. Какие там низкомаржинальные застройщики!» — возмущался Силуано. (*)

К логике рассуждений главы Минфина присоединилась также председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, ответившая отказом на просьбу Марата Хуснуллина разрешить застройщикам до ввода дома в эксплуатацию получать доступ к средствам граждан, хранящимся на эскроу-счетах. По ее словам, эти счета вводились для того, чтобы строители не могли забрать деньги у людей до получения ими квартиры, и этот принцип необходимо сохранить. «В этом и был смысл реформы. Предлагаю прислушаться к тому, что было сказано главой ЦБ», — поддержал Набиуллину президент.

(*) Девелопер "Самолет" за пять месяцев увеличил чистую прибыль на 82%

РИА сообщает, что девелоперская группа "Самолет" за пять месяцев 2022 года увеличила консолидированную чистую прибыль по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 82% - до 9,1 миллиарда рублей, сообщила пресс-служба компании. Выручка девелопера за пять месяцев выросла на 97% - до 72,4 миллиарда рублей. Скорректированная EBITDA увеличилась на 94% и достигла 18,4 миллиарда рублей.