Спрос на новостройки в Москве упал на фоне роста предложения и снижения себестоимости

Коммесант пишет, что из данных Росреестра следует, что за первые полгода спрос на новостройки в Москве упал почти на треть. Это при том, что предложение на рынке выросло на те же 30%.

Это происходит на фоне того, что в апреле, после пикового роста в марте, себестоимость строительства начала снижаться, возведение жилой недвижимости подешевело.

Заметят ли снижение цен покупатели?.Станут ли квартиры дешевле для потребителя из-за снижения спроса и  стоимости стройматериалов?

Рассчитывать на кардинальное снижение цен сейчас точно не приходится, говорит заместитель гендиректора компании «Kaskad Недвижимость» Ольга Магилина. Да и спрос пока сильно ограничен, поясняет эксперт: «Пока в совокупности общий объем снижения цен на материалы не велик. И оказать какого-то серьезного влияния на цену дома, квартиры для физлица пока не успел. В последние пару лет мы видим, что роль ипотеки возросла до каких-то совершенно критических масштабов. Соответственно, когда ставки поднялись до запретительных значений, в этот момент объем сделок упал, мы видим, что спрос есть, но покупатель не готов идти на сделку без привлечения ипотечного кредита».

Источник