Сроки проведения капитального ремонта МКД теперь будут зависеть от технического состояния здания

Опубликован Федеральный закон от 27 ноября 2023 года № 561-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".

Для исключения ошибок при составлении планов текущего и капитального ремонта и наличия у обслуживающей организации достоверной информации о техническом состоянии многоквартирных домов, износе их конструктивных элементов и инженерных систем, нормативно-правовым актом установлена взаимосвязь между сроками выполнения работ по капитальному ремонту и фактическим техническим состоянием многоквартирного дома.

Посредством утвержденных норм предполагается усовершенствовать систему капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, повысить эффективность использования средств собственников, уплачиваемых в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Теперь административная процедура проведения технического обследования будет устанавливаться субъектом Российской Федерации, на основании требований, утвержденных Правительством Российской Федерации.

Обследование технического состояния многоквартирного дома может быть проведено на основании:

• Правового акта субъекта Российской Федерации за счет средств субъекта Российской Федерации;
• Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Результаты обследования технического состояния многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, являются основанием для внесения изменений в указанную программу.

Федеральный закон № 561-ФЗ вступает в силу с 01 сентября 2024 года.

Изображение от Freepik