27.02.2024

Отменены ограничения на высотность застройки в Москве

Московские власти упразднили ограничения на высотность застройки в мегаполисе, постановление подписал мэр Сергей Собянин, сообщает "Парламентская газета".

Сообщается, что это позволит эффективнее использовать дорогую столичную землю, переселить больше людей по программе реновации и продавать недорогие квартиры.

При этом, эксперты-градостроители отмечают, что жить в небоскребах небезопасно, так как спастись с верхних этажей крайне трудно.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не устанавливаются для всех территориальных зон города Москвы, говорится в постановлении столичного Правительства от 2 февраля 2024 года. Исключения составляют зоны сохраняемого землепользования на территориях достопримечательных мест или объектов культурного наследия, а также если иное не установлено нормативными актами Правительства Москвы.

Средняя этажность строящихся домов в России составляет 18,8 этажа, сообщили «Парламентской газете» в Национальном градостроительном обществе, ссылаясь на данные Единого ресурса застройщиков. Среди регионов показатель больше всего в Москве — 27,1 этажа. Затем следуют Свердловская область — 22,5 этажа, Рязанская область — 21,5 этажа, Приморский край и Башкортостан — по 20,8 этажа, Чечня и Ростовская область — по 20,5 этажа, Самарская область — 20,3 этажа, Новосибирская — 20,2 этажа.

В числе плюсов высотного строительства некоторые архитекторы называют эффективное использование земли, экономию на создании инфраструктуры, компактность города. Большинство же профессиональных градостроителей выступают против размещения жилья в высотках. Самая главная причина: это опасно.

По правилам пожарной безопасности высотные здания нужно оборудовать специальными лифтами, но это делается не везде. На проблему глава МЧС Александр Куренков обратил внимание, выступая в 2023 году в Совете Федерации. Если не предусмотрен пожарный лифт, спасатели будут подниматься по лестнице пешком, нести с собой все необходимое и разворачивать рукавные группы. Помимо этого, должны быть еще насосы, которые будут проталкивать воду на такую высоту.

Источник: Парламентская газета

Изображение: Freepik