Коэффициенты 1,15 и 1,25 не применяются при ремонте фасадов

Союзом инженеров-сметчиков разработано разъяснение от 10.06.2024 № РС-ПГ-239/2024 "О применении коэффициентов 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 к нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов при капитальном ремонте фасадов многоквартирных домов при предоставлении и (или) использовании средств, полученных в качестве государственной (муниципальной) поддержки капитального ремонта, а также средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта у региональных операторов".

В соответствии с Методикой № 421/пр, при отсутствии необходимых сметных норм (единичных расценок), включенных в сборники ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр) или в сборники ГЭСНрр, затраты на работы по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, работы по сохранению объектов культурного наследия могут быть определены:

• По сметным нормам ГЭСН (ФЕР, ТЕР) 81-02-46-ХХХХ "Работы при реконструкции зданий и сооружений";
• По сметным нормам, включенным в ГЭСН (ФЕР, ТЕР), аналогичным технологическим процессам в новом строительстве, в том числе по возведению новых конструктивных элементов, с применением коэффициентов 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 к нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов.

При этом, необходимо учитывать, что коэффициенты 1,15 и 1,25 не применяются, если не выполнены условия, указанные в пункте 60 Методики, а именно:

• Отсутствие возможности применения технологических схем производства работ, принятых в сметных нормах, включенных в сборники ГЭСН;
• Необходимость проведения работ отдельными малыми участками с ограниченным объемом работ, в том числе снижение производительности машин и механизмов.

Согласно изложенному в настоящем информационном письме экспертному мнению, при выполнении капитального ремонта всей поверхности фасадов жилых домов или отдельных фасадов целиком отсутствует необходимость проведения работ отдельными малыми участками с ограниченным объемом работ.

Ввиду чего, для применения коэффициентов 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов оснований не имеется.

Нормы (расценки) на установку и разборку наружных инвентарных лесов для ремонта всей поверхности фасадов (при необходимости их установки) также должны применяться без применения указанных коэффициентов.

Изображение: Freepic

Источник: Союз инженеров-сметчиков