Минстрой разрешил заключение двух и более договоров о КРТ при проведении торгов

Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 30.05.2024 № 716 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 г. № 701".

Положения настоящего нормативно-правового акта предусматривают актуализацию норм постановления Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 г. № 701 "Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме" в связи ‎с принятием Федерального закона № 627-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Теперь законодательно закреплены случаи проведения торгов ‎на право заключения двух и более договоров о комплексном развитии территорий:

• Если в отношении права заключения хотя бы одного из договоров о КРТ ранее были проведены торги, которые были признаны несостоявшимися по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 5 части 7 статьи 69 ГрК РФ;
• В случае необходимости создания условий для обеспечения жилищных прав граждан в соответствии со статьями 32 или 32.1 ЖК РФ при осуществлении комплексного развития одной территории посредством создания жилых помещений для предоставления гражданам взамен освобождаемых жилых помещений в границах иной территории, подлежащей комплексному развитию, при условии расположения таких территорий в границах одного муниципального образования.

Помимо этого, установлено, что торги проводятся организатором торгов на основании решения об их проведении, принятого указанными в частях 3 и 3.1 статьи 69 ГрК РФ, уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации, уполномоченным органом местного самоуправления, организацией, оператором комплексного развития территории, в определенный в таком решении срок.

Также Федеральным законом № 627-ФЗ операторы комплексного развития территории наделены полномочиями принимать решение о проведении торгов на право заключения договоров о комплексном развитии территории. ‎В связи с чем соответствующие изменения также вносятся в постановление Правительства Российской Федерации № 701.

Изображение: Freepic