Подготовлены изменения к требованиям градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

На официальном сайте для размещения информации о подготовке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатах их общественного обсуждения опубликован проект постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации".

Настоящий проект нормативно-правового акта разработан в целях приведения положений подзаконного правового акта в соответствие с требованиями федеральных законов в части процедуры подготовки, согласования и утверждения проектов зон охраны.

Разработчиками проекта Положения предложено установить порядок разработки, согласования и утверждения проекта зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, проекта единой охранной зоны объектов культурного наследия, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта, требования к особым режимам использования земель, а также общие принципы установления требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон охраны.

Кроме того, предусмотрен порядок подготовки и принятия решений об установлении, изменении, о прекращении существования указанных зон.

Проект Постановления добавляет в число требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции ОКС. Так, он устанавливает предельную высоту зданий, строений, сооружений и максимальный процент капитальной застройки земельного участка (ЗУ), расположенного в границах зоны охраны.

Предполагается, что установленные границы зон охраны, особые режимы использования земель, требования к градостроительным регламентам в указанных границах будут обязательно учитываться и отображаться в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

Этап общественных обсуждений состоялся с 24 мая 2024 года по 14 июня 2024 года.

По завершению этапа оценки регулирующего воздействия будет сформирована окончательная редакция нормативно-правового акта.

Изображение: Freepic