Госдумой одобрен механизм эскроу для ИЖС

В третьем финальном чтении депутаты Государственной Думы приняли законопроект "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу".

В целях развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС) документ предусматривает создание механизма привлечения средств граждан для строительства частных домов по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу при расчетах с организацией, осуществляющей такое строительство, и регулирование возникающих при таком привлечении средств правоотношений. 

Строительство таких жилых домов должно осуществляться с использованием домокомплектов или типового проекта. Защиту средств граждан обеспечивает использование счета эскроу, поскольку подрядчик получит оплату своей работы только после завершения строительства. Кроме того, счет эскроу будет застрахован ГК «Агентство по страхованию вкладов» на сумму до 10 млн. рублей.

Вступление в силу этого закона позволит стимулировать производство домокомплектов, что обеспечит дополнительное развитие отечественной отрасли дерево- и металлообработки.

Источник: Минстрой России

Изображение: Freepic