Новый национальный стандарт предусматривает применение ТИМ при выполнении капремонта МКД

С 1 августа 2024 года вводится в действие ГОСТ Р 56193-2024 "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования".

Настоящий стандарт регламентирует порядок осуществления процессов, выполняемых при предоставлении услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Помимо прочего, положения ГОСТ Р предусматривают применение ТИМ-технологий: подготовка проектной (сметной) документации может осуществляться с использованием данных информационных моделей, применяемых при строительстве, эксплуатации многоквартирных домов на основании СП 328.1325800 и СП 480.1325800. Кроме того, установлено:

• Лицо, осуществляющее управление МКД (в случае, если такая организация не определена техническим заказчиком), передает техническому заказчику по акту данные информационных моделей, применяемых при строительстве, эксплуатации многоквартирных домов, актуальную техническую документацию МКД в необходимом объеме для подготовки проектной (сметной) документации по капитальному ремонту имущества. 
• В зависимости от наличия данных в информационных моделях, технической документации, отчетов и оценки технического состояния имущества, подлежащего капитальному ремонту, определяется объем необходимой документации для подготовки проектной (сметной) документации.
• Для контроля работ (услуг) по капитальному ремонту имущества, среди прочих, в состав применяемых методов и методик включен аналитический контроль (анализ данных цифровой информационной модели, составленной по СП 471.1325800 (при наличии), документации, порядок ведения журналов контроля выполненных и скрытых работ и др.).

ГОСТ Р 56193-2024 входит в единую структуру национальных стандартов добровольного применения, объединенных в серию "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами".

Изображение: Freepik