Порядок признания факта аварийности МКД изменится

На официальном сайте для размещения информации о подготовке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатах их общественного обсуждения опубликован проект постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47".

Настоящим проектом нормативно-правового акта уточняются нормы, определяющие основания для признания многоквартирного дома аварийным.

Разработчиками поправок предложено установить, что основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние дома в целом, а не отдельных его несущих конструкций.

Вывод об отнесении многоквартирного дома к аварийной категории технического состояния, согласно проекту, должен был подтвержден поверочными расчетами, проведенными в соответствии с межгосударственным стандартом ‎ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Такой подход должен позволить исключить субъективность в оценках технического состояния многоквартирных домов и обеспечить признание аварийными только тех многоквартирных домов, которые представляют реальную угрозу жизни и здоровью для проживающих в них граждан.

Также проект постановления предусматривает альтернативный способ выявления основания для признания многоквартирных домов аварийными ‎и подлежащими сносу или реконструкции в отношении многоквартирных домов не более 2-х этажей.

В таких случаях могут применяться процедуры ‎и методы, предусмотренные сводом правил СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния». Данное изъятие из общего правила обусловлено ‎тем, что указанные многоквартирные дома, как правило, достаточно просты ‎в конструктивном плане, что позволяет делать выводы об их аварийности ‎без проведения сложных и дорогостоящих исследований.

Этап общественных обсуждений пройдет с 29 июля 2024 года по 12 августа 2024 года.

По завершению текущего этапа, а также этапа прохождения независимой антикоррупционной экспертизы, будет сформирована окончательная редакция нормативно-правового акта.

Изображение: Freepic