Усилен контроль за проведением капремонта общего имущества в МКД

Опубликован Федеральный закон от 08.08.2024 № 238-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации".

Теперь заключить договор строительного подряда на работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (МКД) можно будет только с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Кроме того, Законом установлено, что строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в котором осуществляется за счет средств, формируемых на счетах регионального оператора, может проводиться исполнительным органом субъекта Российской Федерации или подведомственным уполномоченным органом, в случае принятия субъектом Российской Федерации такого решения.

Если же общим собранием собственников помещений в МКД, собственники помещений в котором выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принято решение об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченным органом, строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме проводится в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.

Изображение: Freepik