В Арктической зоне РФ осуществление отдельных видов работ станет допустимо до получения разрешения на строительство

На официальном сайте для размещения информации о подготовке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатах их общественного обсуждения опубликован проект приказа Минвостокразвития России "Об утверждении Перечня видов подготовительных работ, выполнение которых допускается до получения разрешения на строительство объектов капитального строительства, необходимых для размещения объектов инфраструктуры территории опережающего развития, созданной в Арктической зоне Российской Федерации за пределами Дальневосточного федерального округа".

В связи с климатическими и географическими характеристиками Арктической зоны РФ, период осуществления строительно-монтажных работ существенно ограничен. Соответственно, между фазой сбора и рассмотрения документов и фазой строительства может возникнуть значительный временной интервал.

Согласно пояснительной записке к документу вышеуказанные проблемы влекут за собой затягивание сроков строительства объектов инфраструктуры и, как следствие, - потенциальные препятствия осуществления деятельности в рамках соглашений, заключаемых с резидентами.

Настоящим проектом нормативно-правового акта предусмотрен перечень видов подготовительных работ, выполнение которых допускается до получения разрешения на строительство объектов капитального строительства. Проектное регулирование позволит выполнить больший объем строительных работ в течение непродолжительного "строительного сезона" за счет повышения рациональности использования периода подготовки разрешительной документации (осуществление подготовительных работ параллельно с процедурой экспертизы проектной документации).

В такой Перечень авторы проекта включили следующие мероприятия:

• Создание геодезической разбивочной основы для строительства, разбивка осей зданий и сооружений, входящих в объект капитального строительства, и закреплению их пунктами и знаками, а также сдача-приемка геодезической разбивочной основы для строительства;
• Размещение некапитальных строений, сооружений (в том числе складских площадок и сооружений для материалов, конструкций и оборудования), необходимых для обеспечения строительства, реконструкции объекта капитального строительства и подлежащих сносу (демонтажу) после окончания такого строительства, реконструкции;
• Подготовка земельного участка;
• Внутриплощадочные подготовительные работы;
• Устройство дренажей и мелкозаглубленных водоотливов для осуществления водоотведения на земельном участке;
• Устройство вспомогательных конструкций и приспособлений, подлежащих демонтажу после окончания строительства;
• Перенос и переустройство инженерных сетей, коммуникаций, попадающих в зону строительства объектов, если для строительства (реконструкции) таких сетей и коммуникаций не требуется проведение государственной экологической экспертизы, государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, получение разрешения на строительство.

Этап общественных обсуждений пройдет с 09 августа 2024 года по 29 августа 2024 года.

По завершению текущего этапа, а также этапа прохождения независимой антикоррупционной экспертизы, будет сформирована окончательная редакция нормативно-правового акта.

Изображение: Freepic