Правительством Москвы дано определение понятию "квартира" и установлена минимальная площадь жилого помещения

Опубликовано постановление Правительства Москвы от 30.07.2024 № 1744-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившим силу отдельного положения правового акта города Москвы".

Настоящим нормативно-правовым актом актуализирован ряд положений в области градостроительного проектирования города Москвы в области торговли, обслуживания и обеспечения комфортных и благоприятных условий проживания граждан в объектах жилого назначения.

В частности, закреплено понятие "квартира" (жилое помещение) - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Также теперь дано определение общей площади квартиры (жилого помещения) - сумма площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

И установлена минимальная площадь квартиры (жилого помещения). В зависимости от числа их жилых комнат устанавливается в размерах:

• Для однокомнатных квартир, включая квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни, - 28 м2;
• Для двухкомнатных квартир - 44 м2.

Изображение: freepik