07.09.2024
Обновлены методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта МКД
Настоящим нормативно-правовым актом обновлен порядок определения оценочной стоимости капитального ремонта МКД. При этом, признается утратившей силу предыдущая редакция Методических рекомендаций, утвержденная приказом Минстроя России от 25 сентября 2018 № 618/пр,
Актуализированным Порядком предусмотрено, что оценочная стоимость капитального ремонта определяется в целях:
- Оценки достаточности средств при планировании и организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, планировании предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации;
- Расчета оценочной стоимости капитального ремонта в целях установления минимального размера фонда капитального ремонта общего имущества в отношении МКД, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах.
Установлено, что оценочная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта, определяется на основании укрупненных стоимостей услуг (работ) (СКР).
В отношении услуг (работ) по капитальному ремонту общего имущества МКД, по которым отсутствуют показатели СКР, оценочную стоимость капитального ремонта рекомендуется определять на основании ранее разработанной (за прошедшие один-три года) сметной документации на капитальный ремонт конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем МКД, выбранных исходя из аналогичности состава выполняемых работ, с учетом индексов-дефляторов, устанавливаемых Минэкономразвития России.
Изображение: Freepik