Особенности учета затрат на проектирование типовых изделий в сметной документации

Представители Главгосэкспертизы России в рубрике "вопрос-ответ" дают разъяснения по наиболее часто задаваемым вопросам от специалистов.

10 июня опубликован ответ экспертов касательно порядка применения понижающих коэффициентов при учете затрат на проектирование повторно применяемых элементов строительных конструкций.

Сообщается, что приказом Минстроя России от 03.02.2025 № 53/пр установлены нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов водоснабжения, водоотведения и водоочистки.

• В настоящее время применение Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве "Объекты водоснабжения и канализации", утвержденного приказом Минстроя России от 27.02.2015 № 140/пр, для определения затрат на разработку проектной документации для строительства комплексов сооружений и коммуникаций внеплощадочного водоснабжения и канализации некорректно.

Согласно пункту 116 Методики № 707/пр цены НЗ на проектные работы установлены для условий индивидуального проектирования объектов с использованием для отдельных элементов строительных конструкций и технических решений чертежей типовых (повторно применяемых) изделий, оборудования и узлов.

При подготовке проектной и рабочей документации в сокращенном по сравнению с предусмотренным действующими нормами проектирования составе разделов и объемов работ, а также в сокращенном составе объектов проектирования, зданий, сооружений, помещений стоимость таких проектных работ, независимо от методов ее расчета, определяется согласно пункту 125 Методики № 707/пр по ценам НЗ с применением понижающего коэффициента, учитывающего при применении НЗ на проектные работы отсутствие необходимости (по сравнению с действующими нормами проектирования) подготовки отдельных разделов (подразделов, частей) проектной и рабочей документации, сокращенный объем основных проектных работ, а также сокращенный состав зданий и сооружений объекта проектирования, размер которого устанавливается в соответствии с трудоемкостью работ и показателями относительной стоимости разработки разделов проектной и соответствующих комплектов рабочей документации, установленными в приложении "Таблицы относительной стоимости проектных работ по разделам проектной документации и соответствующим комплектам рабочей документации" к НЗ на проектные работы.

• При этом, в соответствии с пунктом 127 Методики № 707/пр показатели относительной стоимости разработки разделов проектной и соответствующих комплектов рабочей документации подлежат согласованию с застройщиком (техническим заказчиком) только при расчете размеров корректирующих коэффициентов с применением установленной в НЗ относительной стоимости разработки разделов проектной и соответствующих комплектов рабочей документации, а также при разработке проектной и рабочей документации не в полном объеме.

Окончательный выбор параметров и нормативов цен, определение коэффициентов (в том числе касающихся объема выполняемых работ), составление расчетов стоимости и распределение цены на работы по подготовке проектной документации осуществляется в соответствии с требованиями технического задания заказчика, положениями сметных нормативов, включенных в ФРСН, и относится к компетенции организации, выполняющей проектные работы, и застройщика или уполномоченного застройщиком технического заказчика.