ФГИС ЦС дополнен новыми ответами на вопросы по НЦС

26 и 27 июня раздел "вопрос-ответ" сайта ФГИС ЦС был дополнен новой информацией касательно применения укрупненных нормативов сметной стоимости.

Так, эксперты разъяснили, что перечень работ и затрат, включенных в НЦС 81-02-03-2025 "Объекты образования", приведен в технической части и Отделе 2 Сборника. При этом информация о стоимости технологического оборудования, учтенного в общей стоимости строительства объекта, приведена в отделе 2 Сборника в таблице "Показатели стоимости строительства".

• При подготовке расчетов стоимости строительства общеобразовательных организаций с использованием НЦС Сборника затраты на технологическое оборудование могут быть откорректированы путем исключения затрат, учтенных в составе НЦС, и включения стоимости, определенной в соответствии с нормативом стоимости оснащения одного места обучающегося средствами обучения и воспитания, необходимыми для реализации образовательных программ.

Кроме того, специалисты пояснили, что при подготовке расчетов стоимости строительства инженерных сетей следует руководствоваться следующим порядком:

• НЦС раздела 2 Сборника предусматривают строительство наружных сетей газоснабжения протяжённостью 1 км из полиэтиленовых труб SDR17,6 с установкой стальной задвижки и устройством врезки в существующий газопровод;
• НЦС Раздела 3 Сборника учитывают строительство наружных сетей газоснабжения протяжённостью 100 м из полиэтиленовых труб SDR11 с установкой задвижки типа AVK с устройством ограждения без устройства врезки в существующий газопровод;
• Применение НЦС Раздела 3 Сборника для расчета строительства наружных сетей газоснабжения протяженностью более 400 м в соответствии с положениями технической части Сборника не предусмотрено.

Также сообщается, что Сборник НЦС 81-02-13-2025 "Наружные тепловые сети" учитывает затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), стоимость строительных материальных ресурсов, накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений (учтенные нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений), дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (учтенные нормативами дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время), затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проектной документации, затраты на осуществление строительного контроля, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

• НЦС таблицы 13-03-013 "Отводы для трубопроводов наружных инженерных сетей теплоснабжения в изоляции из пенополиуретана (ППУ): бесканальная прокладка" применяются для возможности корректировки количества углов поворота в НЦС раздела 3 Сборника.

Относительно вопроса применения НЦС 81-02-19-2025 «Здания и сооружения городской инфраструктуры» для определения стоимости строительства объекта с параметрами мощности, отличными от указанного в таблицах Сборника, сообщается следующее.

• Согласно пункту 34 технической части Сборника использование метода экстраполяции не предусмотрено.
• При этом в соответствии с положениями пункта 35 технической части Сборника при определении потребности в денежных средствах, необходимых для возведения зданий и сооружений городской инфраструктуры мощностью, отличной от приведенной в НЦС, являющихся крайними значениями в таблицах, рекомендуется использовать НЦС:
  • Соответствующие минимальному значению мощности, если мощность объекта ниже мощности минимального НЦС в таблице не более чем 10 %;
  • Соответствующие максимальному значению мощности, если мощность объекта выше мощности максимального НЦС в таблице не более чем 10 %.

Таким образом, если параметры мощности объекта капитального строительства, для которого определяется потребность в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), отличаются от заданных параметров соответствующего НЦС более чем на 10 %, рекомендуется использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН.

Исключения могут составлять случаи определения стоимости строительства объекта с использованием НЦС, представленного в Сборнике единственным показателем в таблице. В таком случае при отличии по мощности от планируемого к строительству объекта более чем на 10 % как в большую, так и меньшую сторону расчет может быть выполнен с применением информации о стоимости 1 м3 здания, приведенной в Отделе 2 Сборника.

По вопросу правомерности учета транспортных затрат на расстояние свыше 30 км сообщается, что в соответствии с пунктом 62 Методики разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения, утвержденной приказом Минстроя России № 314/пр от 29.05.2019, стоимость строительных ресурсов в текущем уровне цен при отсутствии в ФГИС ЦС данных о сметной цене строительных ресурсов определяется на основании мониторинга цен строительных ресурсов в текущем уровне цен, выполненного в соответствии с положениями методических документов, включенных в ФРСН.
Согласно положениям методических документов, включенных в ФРСН, стоимость строительных ресурсов определяется с учетом транспортных и заготовительно-складских затрат.