Подробнее о выборе сметных нормативов для определения стоимости СМР и ПНР

Продолжаем рассматривать отдельные положения Методики № 421/пр в обновленной редакции с учетом изменений, утвержденных приказом Минстроя России от 23.01.2025 № 30/пр. Разберем вопрос выбора сметных нормативов, единичных расценок и их составляющих для определения стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.

Согласно пункту 12 Методики № 421/пр, выбор сметных нормативов, единичных расценок и составляющих единичных расценок для определения стоимости СМР и ПНР осуществляется исходя из:

• Соответствия технологии производства работ, принятой в проектной и (или) иной технической документации;
• Состава работ, перечня, характеристик и расхода строительных ресурсов, учтенных сметными нормами.

В соответствии с пунктом 35 Методики сметные расчеты разрабатываются на основании:

• Проектной и (или) иной технической документации, результатов инженерных изысканий;
• Ведомостей объемов работ с указанием наименований работ, их единиц измерения и объемов работ, ссылок на чертежи и спецификации, расчета объемов работ и расхода материальных ресурсов (с приведением формул расчета);
• Иных исходных данных, необходимых для определения сметной стоимости строительства.

Помимо того, на основании Методики применения сметных норм, утвержденной приказом Минстроя России от 14 июля 2022 № 571/пр, при применении сметных норм следует руководствоваться положениями разделов:

• Общие положения;
• Исчисление объемов работ;
• Приложения соответствующего сборника сметных норм.

При этом, указано, что не допустимо:

• Применение положений указанных разделов одного сборника сметных норм к сметным нормам других сборников сметных норм;
• Положений о применении сметных норм одного отдела, раздела или подраздела к сметным нормам других отделов, разделов или подразделов одного сборника сметных норм;
• Корректировка сметных норм в зависимости от способа производства работ, за исключением случаев, предусмотренных положениями разделов соответствующих сборников сметных норм.

Также следует учитывать положение пункта 13 Методики № 571/пр, устанавливающее, что сметными нормами учтены технологические и организационные схемы производства работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами, при положительных значениях температуры воздуха, как на открытых площадках, так и в закрытых помещениях.