Допустимо ли применение Сборников НЦС при определении стоимости капитального ремонта объектов?

Представители Главгосэкспертизы России в рубрике "вопрос-ответ" дают разъяснения по наиболее часто задаваемым вопросам от специалистов.

28 августа опубликован ответ экспертов по вопросу применения Сборников НЦС для определения стоимости капитального ремонта и реконструкции объектов.

Применение укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) рекомендуется осуществлять с учетом функционального назначения планируемого к строительству объекта, а также его конструктивных и мощностных характеристик в соответствии документами, внесенными в ФРСН, в том числе с Методикой разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения, утвержденной приказом Минстроя России № 314/пр от 29.05.2019.

Согласно пункту 3 Методики НЦС разрабатываются и применяются для определения стоимости нового строительства, осуществляемого в условиях производства работ, при которых отсутствуют усложняющие факторы (стесненность, загазованность, работа вблизи действующего оборудования и другие усложняющие факторы).

• Для учета специфики строительства объектов в различных условиях применяются поправочные коэффициенты, приведенные в технической части сборников НЦС.

Учитывая изложенное, в соответствии с действующим законодательством НЦС могут быть разработаны только для определения стоимости строительства объектов капитального строительства.

Возможность разработки НЦС для определения стоимости работ, выполняемых при реконструкции, технологическом перевооружении, капитальном и текущем ремонте объектов, а также для определения стоимости отдельных элементов объектов капитального строительства на законодательном уровне не установлена.