Минстрой утвердил Правила установления необходимости проведения капитального ремонта МКД

На официальном сайте Минстроя России опубликован СП 547.1325800.2025 "Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капитального ремонта".

• Утвержден приказом Минстроя России от 22.09.2025 № 569/пр;
• Вводится в действие с 23.10.2025.

Настоящий свод правил устанавливает необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых зданиях на основании результатов проведения обследования технического состояния многоквартирных домов для целей формирования и (или) внесения изменений в региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, финансируемые за счет средств фондов капитального ремонта, и определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Положения документа регламентируют:

• Порядок выполнения визуального обследования;
• Определение необходимости проведения капитального ремонта;
• Определение физического износа по его признакам;
• Форма заключения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Не распространяется на определение необходимости проведения работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения.