ФАЦ "ФЦС" о порядке осуществления строительного контроля

На одном из информационных ресурсов в сети Интернет опубликовано письмо Минстроя России от 05.11.2025 № 30689-ОГ/08 "Об осуществлении строительного контроля".

В настоящем разъяснении со ссылкой на письмо ФАУ "ФЦС" от 05.11.2025 № 30689-ОГ/08 сообщается, что осуществление контроля за выполнением инженерных изысканий и подготовкой проектной документации действующим градостроительным законодательством не предусмотрено.

Однако ст. 49 ГрК РФ установлено, что проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе.

В соответствии со ст. 53 ГрК РФ и Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468, проведение строительного контроля предусмотрено только при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства.

• Функции заказчика при проведении строительного контроля предусмотрены п. 6 Положения.

В силу ч. 22 ст. 1 ГрК РФ, технический заказчик - это юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства.

• В соответствии с п. 4 Положения функции строительного контроля вправе осуществлять работники подрядчика и заказчика, на которых в установленном порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля.

Обязанности лиц, указанных в п. 5.3 СП 48.13330.2019 "СНиП 12-01-2004 Организация строительства", а также порядок контроля за их деятельностью определяет лицо, назначившее указанных лиц ответственными за соответствующий вид деятельности.

В соответствии со ст. 55.5-1 ГрК РФ требование о наличии сведений в национальном реестре специалистов в области строительства распространяются на специалистов по организации строительства.

Источник: https://www.consultant.ru/