Типовые индикаторы риска нарушений при госжилнадзоре будут актуализированы

На официальном сайте для размещения информации о подготовке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатах их общественного обсуждения опубликован проект приказа Минстроя России "Об утверждении типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении государственного жилищного надзора".

Проектом приказа предусмотрено признать утратившим силу приказ Минстроя от 20.05.2025 № 301/пр "Об утверждении типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля".

• Федеральным законом от 20.02.2026 № 23-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, согласно которым муниципальный жилищный контроль упразднен. Одновременно закреплено осуществление регионального государственного жилищного надзора в отношении жилищного фонда вне зависимости от его формы собственности.

В связи с чем предложено утвердить типовые индикаторы риска нарушения обязательных требований в соответствии с положениями Федерального закона № 375:

• Наличие сведений о поступлении в арбитражный суд субъекта Российской Федерации искового заявления (заявлений) о взыскании задолженности по договору (договорам) ресурсоснабжения и (или) договорам на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенным с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с ТКО, общая сумма которой превышает 300 тыс.руб., образовавшейся в течение 12 месяцев до дня принятия решения о проведении и выборе вида внепланового контрольного (надзорного) мероприятия;
• Наличие сведений о начислении платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления, утвержденного уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, более трех расчетных периодов подряд.

Этап общественных обсуждений пройдет с 21 апреля 2026 года по 06 мая 2026 года.

По завершению текущего этапа, а также этапа прохождения независимой антикоррупционной экспертизы, будет сформирована окончательная редакция нормативно-правового акта.