Расширены возможности изменения условий строительных контрактов для федеральных государственных автономных учреждений

Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2026 № 583 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 30 мая 2024 г. № 702".

Настоящим нормативно-правовым актом дополнены Правила осуществления капитальных вложений в объекты капитального строительства и приобретение объектов недвижимого имущества за счет средств федерального бюджета, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30 мая 2024 № 702.

В частности, добавлено новое положение, допускающее изменение по соглашению сторон условий договора, заключенного федеральным государственным автономным учреждением при использовании субсидии в соответствии с подпунктом "в" пункта 12 настоящих Правил, с учетом следующих особенностей:

• Если в ходе исполнения договора возникли независящие от сторон обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения, и изменение условий договора приведет к увеличению цены и (или) срока его исполнения более чем на 10 %, а также к изменению порядка оплаты, включая размер аванса, то такое изменение допускается только на основании решения федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции и полномочия учредителя федерального государственного автономного учреждения (федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия по предоставлению субсидии на финансовое обеспечение выполнения федеральным государственным автономным учреждением государственного задания, в случае, если функции и полномочия учредителя такого учреждения осуществляет Правительство Российской Федерации);
• Если в ходе исполнения договора возникли независящие от сторон обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения, и цена договора составляет или превышает 100 млн. рублей (для договоров, заключенных до 31 декабря 2022 г., - 1 млн. рублей), то изменение его условий осуществляется при наличии в письменной форме обоснования такого изменения на основании решения органа, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, и при условии, что такое изменение не приведет к увеличению срока исполнения договора и (или) цены договора более чем на 30 %.
  • При этом в указанный срок не включается срок получения в соответствии с законодательством Российской Федерации положительного заключения экспертизы проектной документации в случае необходимости внесения в нее изменений.
• Если договор по независящим от его сторон обстоятельствам, влекущим невозможность его исполнения, в том числе необходимость внесения изменений в проектную документацию, либо по вине подрядчика не исполнен в установленный в договоре срок, допускается однократное изменение срока исполнения договора на срок, не превышающий срока исполнения договора, предусмотренного при его заключении.
  • При этом в случае, если обеспечение исполнения договора осуществлено путем внесения денежных средств, по соглашению сторон определяется новый срок возврата заказчиком подрядчику денежных средств, внесенных в качестве обеспечения исполнения договора.
  • В случае неисполнения договора в срок по вине подрядчика предусмотренное настоящим подпунктом изменение срока осуществляется при условии отсутствия неисполненных подрядчиком требований об уплате неустоек (штрафов, пеней), предъявленных заказчиком, предоставления подрядчиком обеспечения исполнения договора.