Существенные условия договоров по капремонту МКД теперь возможно корректировать в связи с повышением НДС

Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2026 № 990 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615".

Настоящим нормативно-правовым актом внесены дополнения в постановление Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

В частности, до 1 декабря 2026 года в рамках срока исполнения договора о проведении капитального ремонта допускается по соглашению сторон изменение цены заключенного до 1 января 2026 года договора о проведении капитального ремонта в пределах увеличения с 1 января 2026 года налоговой ставки НДС в отношении работ, услуг, приемка которых осуществляется после 1 января 2026 года, если увеличенный с 1 января 2026 года размер налоговой ставки НДС не предусмотрен условиями договора о проведении капитального ремонта на дату его заключения.

• Стоимость каждого из видов услуг и (или) работ по договору о проведении капитального ремонта не может превышать определяемый нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.