Прогноз цен на стройматериалы в Смоленской области

Вопреки пессимистическим прогнозам есть основания полагать, что и к началу сезона «большой стройки» никаких ценовых потрясений не случится, а стоимость основных материалов будет колебаться в неразорительных для застройщиков пределах.

Интерес смолян к ценовым перепадам на крупнейших торговых площадках региона, таких как «Город мастеров», строительный рынок, расположенный в конце проспекта Гагарина в Смоленске, ЦКС «Лесоторговая база», и ряда других подогревается и гигантскими скачками ценников в начале 2022 года, и приближающимся строительным сезоном, который, по прогнозам синоптиков на раннюю и теплую весну, может начаться уже с середины апреля.

Если говорить о рекордных показателях скачков цен на самые необходимые материалы, то на первом и втором месте в прошедшем году оказались металлоизделия и пиломатериал. В феврале железо почти одномоментно выросло в цене до 90 тыс. руб. за тонну, а обычный хвойный пиловочник первого сорта едва не пробил отметку в 30 тыс. руб. за кубометр. Да, некоторые ритейлеры пробовали обкатать и такие цены. Но в итоге к середине года обрезную доску можно было без проблем купить в диапазоне от 21 до 23 тыс. руб. за куб. К началу второго полугодия и металл, и древесина заметно сдали позиции.

Сегодня металлоизделия вернулись в свое прежнее ценовое русло - 59 - 62 тыс. руб. за тонну, но уже сейчас явно просматривается тенденция к их небольшому подорожанию. Что это, следствие спрогнозированного аналитиками 3 - 10%-ного спада производства стали в стране или обычное сезонное повышение цен?

- Металлопрокат начал подниматься в цене еще с декабря прошлого года, - комментирует ситуацию Сергей, представитель одного из крупнейших ритейлеров стройматериалов. - Но, по моим расчетам, он сильно дорожать не будет, если только на несколько процентов. Сегодня стоимость самых популярных изделий, например оцинкованного профлиста 0,35 х 1200 х 1700 мм, который чаще всего используется для заборов, составляет от 500 до 581 руб. Да, пару лет назад его можно было купить и за 486 руб., рост налицо, но эту стоимость я называю уже с последним удешевлением. Возможно, к лету цена снова немного подрастет.

Если говорить о самом востребованном металлопрокате, то чаще всего люди спрашивают квадратную металлическую трубу 60 х 60 мм с толщиной стенки 2 мм, которая идет на столбы забора, и трубу для прожилин - 20 х 40 мм с толщиной стенки 1,5 мм. Обе шестиметровые. Так вот, «шестидесятка» на сей момент стоит порядка 1199 руб. штука (против 1300 - 1400 в 2022 г.), а «сороковка» - 460 руб. штука (против 500 и выше). Поставить такой забор - удовольствие не дешевое, но и не разорительное. Так что те, кто в прошлом году отложил установку забора вокруг участка, сумели порядочно сэкономить.

Что касается древесины, то «бешеные» цены на нее откатились до вменяемого уровня, в январе она продолжает по чуть-чуть дешеветь, и для подорожания, особенно резкого, я не вижу предпосылок. Склады пиломатериалами полностью затарены, за границу сбыта практически нет, так что все напиленное, в том числе и изделия глубокой переработки древесины, надо продать здесь, в регионе. А это, с учетом снижения объемов строительства, особенно индивидуального, сделать непросто.

Еще одна ключевая позиция - цемент. Цены на него в течение прошлого и в начале этого года ведут себя вполне спокойно, с вполне допустимыми колебаниями. Если прогнозировать ценовую политику на рынке стройматериалов, то скажу так: колебания цен закончатся к началу апреля - к этому времени ситуация стабилизируется, и каких-то особых потрясений наш рынок не ожидает, - заключил Сергей.

Прогноз ритейлера подтверждают и цены на тот же пиломатериал. Если в начале лета 2022 года стоимость кубометра обрезной доски первого сорта доходила до 21 тыс., а кое-где и до 23 тыс. руб., то сейчас материал доступен в диапазоне от 13 до 16 тыс. руб. - в зависимости от качества, брус любого сечения - в пределах 14 тыс. 500 руб. против 24 тыс. руб. в начале 2022 г. А если уж очень надо сэкономить, то можно взять и дешевле, но для этого придется съездить на лесопилку в какой-нибудь район области.

В целом региональные производители стройматериалов сходятся во мнении на том, что в 2023 году цены на стройрынке останутся стабильными, а к концу второго полугодия, возможно, некоторые ключевые позиции даже ждет небольшое удешевление. Хотя, как говорят ритейлеры, на существенное падение цен рассчитывать не стоит уже потому, что значительную часть стоимости материалов формируют расходы на их транспортировку, которые растут в соответствии с повышением цен на ГСМ.

Источник