Какие строительные материалы станут дешевле, а какие дороже

На данный момент ощутимо подешевели материалы категории "общестрой": металл, древесина, газобетонный блок. В среднем они упали в цене на 15%. Например, древесину можно приобрести по 16 000 рублей за 1 м³ (а в 2021 году она стоила 19 000 – 20 000 рублей). Металл в 2021 году оценивался в 85 000 рублей за тонну, а сейчас — 50–60 тысяч рублей. Такие цифры привёл владелец строительной компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский.

По его словам, такая ситуация обусловлена не только успешным импортозамещением, но и падением спроса весной 2022 года. Люди просто боялись строить дома, соответственно, девелоперы не покупали материалы. При этом ряд производств, например лесопилку, нельзя остановить и существуют вопросы с хранением древесины. Поэтому цены падали.

Иная ситуация, по словам Максима Лазовского, со всей "химией". Краски, лаки, герметики дорожают. Некоторые из них прибавили до 100% к цене. Это связано с патентами иностранных компаний, которые ушли с рынка после событий февраля.

Генеральный директор ГК "Монолитхолдинг" Гасан Архулаев считает, что для строительной отрасли пришла очередная пора качественной реструктуризации. Цены на стройматериалы выросли на 30–50%, в отдельных случаях — до 100%. Возросли потребительские требования к конечному целевому продукту строительных компаний. Проекты стали сложнее и на порядок выросли требования к кадрам. По его мнению, снизить стоимость стройматериалов должно развитие отраслевого производства металлоконструкций, слаботочных систем, отделочных и кровельных материалов.

В целом на строительном рынке считают, что осенью динамика роста и снижения цен на разные категории стройматериалов изменится. Этот тренд будет заметен уже в сентябре. Скорость увеличения цен на дорожающие товары снизится, но и дешеветь отдельные категории стройматериалов будут медленнее.

Источник